Achat de mobil-home neuf & occasion en Charente-Maritime

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un mobil-home dans un terrain de camping mais vous avez peur de vous lancer dans ce projet ?

Profitez d’un week-end découverte, une nuit offerte dans nos mobil-homes !

Une nuit offerte sur le Camping La Ferme c’est l’opportunité de vous faire votre propre idée :

achat mobil home Charente maritime
  • Vous aurez une idée précise de la situation géographique du camping.
  • Vous testez réellement le confort d’un mobil-home.
  • Vous essayez gratuitement pendant 1 nuit jusqu’à 6 personnes.
  • Vous prolongez de 1 nuit supplémentaire à -50% si vous le souhaitez.
  • Vous avez tout le temps pour visiter le camping et vous imprégnez de l’ambiance.
  • Vous repérez les meilleurs emplacements.
  • Vous rencontrez et échangez avec d’autres propriétaires.
  • Vous êtes accueilli par un conseiller qui répond à toutes vos questions.
  • Vous pouvez venir seul, en couple, en famille ou entre amis, jusqu’à 6 personnes.

Surtout, vous décidez librement sans aucune obligation d’achat.

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Emplacement pour mobil-home neuf ou d’occasion disponible

Vous souhaitez investir dans un mobil-home et l’installer dans un camping près de Royan agréable et sécurisé ?

Eldapi Vacances vous propose dans son camping 4 étoiles de somptueuses parcelles de 140m² à 200m², arborées, paysagées et délimitées par des haies.

Le camping est idéalement situé, entre Royan et La Palmyre, à 5 kilomètres des plages.

Vous aurez accès à de nombreuses prestations :

  • Piscine couverte et chauffée ouverte dès avril
  • Pataugeoire, toboggans
  • Aires de jeux
  • Terrain multisports
  • Mini golf,
  • Animations pour petits et grands, club enfant en haute saison
  • Superette, snack, pizzeria…  tout le nécessaire à proximité.

Profitez de votre bien du 6 mars au 12 novembre 2023 !

Je me renseigne
emplacement pour mobil home charente maritime

Trouver un emplacement de camping pour votre mobil-home

Vous avez déjà un mobil-home et faites parti des milliers d’adeptes de l’hôtellerie de plein air ? Vous voulez changer de paysage, d’ambiance, vous souhaitez découvrir un autre camping ou une autre région ?

Des emplacements pour votre mobil-home neuf ou d’occasion sont disponibles ! Aujourd’hui, c’est plus de 65 propriétaires qui nous font confiance 8 mois de l’année pour leurs vacances en camping près de La Palmyre.

Voici ce qu’Eldapi Vacances peut vous proposer :

  • Parcelle : 140m²
  • Loyer : 3847€ (eau, électricité inclus)
  • Ouverture : 6 Mars au 12 Novembre 2023

Nos conseillers vous attendent au 05 33 06 27 14 ou contactez-nous.

Louer son mobil home

Eldapi Vacances autorise la location de votre hébergement, sans aucune commission, avec une réelle force locative pour amortir le prix de la parcelle.

Grace à notre partenaire Mobil-home Serenity vous pouvez obtenir le statut Loueur Meublé Non Professionnel et ainsi récupérer la TVA (10% sur la location de la parcelle et 20% sur l’achat du mobil-home).

Conditions d’entrée

Pour les clients acquéreurs d’un mobil home déjà installé (achat auprès d’un résident): Droit prioritaire au renouvellement de 3500€

Pour les clients souhaitant installer leur mobil home sur une parcelle du terrain de camping : Droit prioritaire au renouvellement de 4500€

Je veux en savoir plus

FAQ

LOCATION / LOYER

Lorsque j’achète un mobil home sur votre camping, suis-je propriétaire du terrain ?

L’emplacement du mobil home est mis à disposition par la société ELDAPI VACANCES dans le cadre d’un contrat de location.

En revanche, vous êtes propriétaire du mobil home.

Que comprend la charge de location de l’emplacement ? Quel est son coût ?

Le loyer est de 3847€ pour un accès au mobil home et au camping de mars à novembre.

Plusieurs critères sont pris en compte concernant le montant de la location de l’emplacement du mobil home : infrastructures sur place, services, situation géographique, classement du camping.

Le loyer englobe des charges quotidiennes telles que l’entretien des espaces verts, les consommations d’eau et d’énergie prises en charges par le gestionnaire et également l’accès aux installations du camping et le renouvellement des structures.

Les consommations de gaz restent à votre charge.

Certaines prestations complémentaires sont facturées séparément en fonction de vos besoins : forfait mise en eau, forfait hivernage, tonte, taillage de haies, nettoyage de gouttière….

La taxe de séjour est calculée séparément du loyer : elle se règle tous les mois, que vous soyez présent ou non sur le terrain de camping et sur la base du nombre de titulaire au contrat.

Mon loyer risque-t-il d’augmenter chaque année ?

Le loyer ne peut augmenter que pour des raisons objectives, liées par exemple à des travaux d’embellissement qui seraient réalisées sur le camping ou à l’augmentation du prix de l’énergie, de l’eau, des matières 1eres. L’indexation des loyers se fait aussi sur le coût de la vie, l’inflation en général.

ENGAGEMENTS CONTRACTUELS

Quelle est la durée de contrat chez ELDAPI VACANCES ?

C’est un contrat annuel incluant un droit prioritaire au renouvellement de votre contrat de location d’emplacement.

Nous n’avons pas de limite dans le temps : certains sont résidents sur notre terrain de camping depuis plus de 20 ans.

Quels sont les avantages si je signe un contrat avec ELDAPI VACANCES ?

Tout d’abord avant de signer, l’idéal est d’essayer !

ELDAPI VACANCES vous offre une nuit pour vous et votre famille ou amis, jusqu’à 6 personnes : accès libre, visite personnalisée avec notre commerciale, repérage des emplacements, rencontres et échanges avec d’autres résidents. Vous décidez librement et sans obligation d’achat.

En hébergement neuf ou occasion, ELDAPI VACANCES vous ouvre ses portes pour 8 mois de l’année et toujours au cœur de la Charente Maritime : plages à 5km, à 10km de Royan et de La Palmyre, à 1h de La Rochelle, 2h de Bordeaux, nos îles, Fort Boyard….

Avec la possibilité de payer votre loyer en plusieurs mensualités et la réelle force locative en pleine saison, vous êtes certain de rentabiliser votre investissement.

Combien de temps puis-je rester sur le camping ELDAPI VACANCES ?

Nous ne limitons pas la résidence sur notre terrain de camping : le respect du règlement intérieur, le paiement du loyer et l’entretien de votre hébergement sont gages de renouvellement, et ce, d’année en année, sans qu’ELDAPI VACANCES ne s’y oppose.

M’obligez-vous à changer de mobil home au bout de quelques années comme c’est le cas dans certains établissements ?

ELDAPI VACANCES n’oblige en aucun cas le changement d’hébergement pour un modèle plus récent, nous exigeons seulement l’entretien de celui-ci.

Accès et usage

Puis-je accéder à mon mobil home toute l’année ?

Selon la règlementation en vigueur, un terrain de camping se doit de fermer son établissement durant une période déterminée à l’avance et inscrite dans le contrat de location d’emplacement.

ELDAPI VACANCES accueille ses résidents durant 8 mois de l’année : Début mars à Mi-Novembre

Dès le mois d’Avril, l’accès à la piscine couverte et aux aires de jeux sont possible.

En plein été, retrouvez le reste des services tels que la restauration, l’animation, les clubs enfants et soirées.

Puis-je louer mon mobil home ?

Oui, ELDAPI VACANCES vous autorise la location de votre hébergement mais uniquement sur une période précise : mi-juin à mi-septembre.

Nous pouvons vous faire parvenir une brochure de notre établissement avec nos tarifs afin de proposer un prix juste et attractif à votre clientèle.

Cependant, nous ne prenons pas en charge la mise en location de votre hébergement, ni l’arrivée ou l’état des lieux. Vous pourrez gérer vous-même, faire appel à une connaissance ou engager une société spécialisée.

Puis-je revendre mon mobil home ?

La cession de votre hébergement est possible. 

Plusieurs solutions sont proposées :

  • vous gérez vous-même (visite, publicité, administratif)
  • vous confiez cette gestion à notre commerciale

Vous pouvez également faire sortir votre mobil home du terrain de camping.

Quelle que soit la raison, ELDAPI VACANCES exigera un courrier recommandé informant votre décision de vente et les démarches que vous souhaitez entamer.

Achat et financement

Mon mobil home prend-il de la valeur avec le temps ?

Contrairement à un bien immobilier, un mobil home ne vas pas générer de plus-value.

Vous pouvez cependant amortir le prix du loyer en louant votre hébergement en été.

Est-il possible de récupérer la TVA sur l’achat de mon mobil home et de mon loyer d’emplacement ?

Effectivement, il est possible dès lors que vous optez pour le statut « Loueur Meublé Non Professionnel » (LMNP de récupérer l’intégralité de la TVA à 20% sur le prix d’acquisition de votre mobil home et 10% sur le prix de votre loyer.

Notre commerciale saura vous apporter conseils et vous rediriger vers notre partenaire Mobil Home Serenity pour les démarches.

Proposez-vous des financements ?

Non, ELDAPI VACANCES ne propose pas de solution de financement.

Nous vous invitons à prendre contact avec votre établissement bancaire habituel.

Pourquoi devrais-je acheter mon mobil home chez ELDAPI VACANCES ?
  • Une commerciale disponible toute l’année
  • Achat en toute confiance : testez avant !
  • Contact en direct usine en hébergements neufs 
  • Vente sur place de mobil homes d’occasion
  • Emplacements pour mobil home venant de l’extérieur
  • Parcelles arborées, paysagées et délimitées
  • Aucune limite de renouvellement de contrat
  • Aucune limite d’âge de l’hébergement
  • Aucune obligation de renouvellement de mobil home
  • Réelle force locative en été
  • Récupération possible de la TVA
  • Large période d’ouverture (Mars à Mi-Novembre) 
  • Facilité de paiement du loyer
  • La possibilité d’en faire profiter la famille et les amis
  • Au cœur du tourisme : plage à 5km, Royan et La Palmyre à 10km, 1h de La Rochelle, 2h de Bordeaux, à proximité de la forêt, les iles, le Fort Boyard…

Information sur la location meublée non professionnelle

Récupération de la tva 20 % sur votre achat mobil-home

Si votre projet d’achat d’un mobil-home prévoit un revenu locatif, vous avez la possibilité de récupérer le montant de la TVA (20 %) sur votre investissement, si vous effectuez votre achat auprès d’un professionnel :

  • Camping ou PRL (Parc Résidentiel de Loisirs)
  • Concessionnaire
  • Revendeur
  • Un propriétaire ayant déjà opté pour le statut de LMNP (Loueurs en Meublés Non Professionnels)

Cette démarche, qui est entièrement légale, implique le suivi rigoureux de procédures dont notre partenaire (l’agence Mobil-home Serenity) propose la prise en charge.

Halte aux arnaques ! Sécurisez votre achat mobil-home

L’acquisition d’un mobil-home rime normalement avec plaisir et vacances, pourtant il arrive encore trop souvent des cas où les propriétaires sont bloqués à la revente ou pour la location.

Contraintes trop lourdes, charges écrasantes… avant que le rêve ne devienne un cauchemar, ayez le reflexe de bien vous renseigner.

Le suivi administratif de votre mobil-home

Vous êtes l’heureux propriétaire d’un mobil-home que vous allez mettre en location, ou qui génère déjà des revenus locatifs ?

Ne vous y prenez pas trop tard et contacter le leader du statut LMNP en France, Mobil-home Serenity, afin de sécuriser et encadrer votre achat de mobil-home.

Besoin d’information ? Vous avez un projet ?
Contactez nous !



    Nos locations et les avis de nos clients

    Ce qu’ils ont apprécié :
    Un seul problème que j’ai eu c’est 2 coupures d’électricité par rapport aux autres mobilhome sur le même compteur qui a dijoncter du coup je n’ai pas profité du sèche cheveux et rester une nuit sans lumière mais le reste super .Mon séjour était agréable.
    P. Katarina
    ★★★★★
    ★★★★★